Casa para Venda, Macaé / RJ

Name: Casa para Venda, Macaé / RJ, bairro Lagoa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 255,00 m², área construída 221,00 m², área útil 255,00 m², terreno 255,00 m²
Brand: Maria Aparecida Cachinsky
SKU: 1
Price: 1290000 BRL
Availability: InStock

bairro Lagoa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 255,00 m², área construída 221,00 m², área útil 255,00 m², terreno 255,00 m²

R$ 1.290.000

Condomínio

R$ 426,00

IPTU

553,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Bairro: Lagoa

Área Total: 255,00 m²

Área Útil: 255,00 m²

Área Construída: 221,00 m²

Área Terreno: 255,00 m²

Pavimento: Duplex

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio de alto padrão no Vale dos Cristais, em Macaé, com arquitetura moderna e fino acabamento. São 255 m² totais, 221 m² construídos, distribuídos em 3 dormitórios – sendo 2 suítes elegantes – além de 4 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem. A sala integrada com a cozinha em conceito aberto garante amplitude e luminosidade, enquanto a sacada e varanda gourmet convidam a contemplar a paisagem. Segurança 24 horas e o charme de um condomínio exclusivo elevam o conforto, oferecendo privacidade e tranquilidade para você e sua família.

O lazer privativo é um espetáculo: piscina como ponto de encontro familiar, churrasqueira integrada ao quintal e varanda gourmet para receber amigos em grande estilo. Detalhes como closet espaçoso, lavanderia com despensa e quarto de serviço ampliam a praticidade do dia a dia. Cada acabamento foi escolhido para refletir sofisticação e durabilidade, garantindo ambientes acolhedores e modernos. A infraestrutura do condomínio oferece área de lazer completa, unindo segurança, privacidade e qualidade de vida em cada espaço.

Localizada no bairro Lagoa, essa casa alia o melhor da serenidade à conveniência urbana: a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e do centro comercial. Aos finais de semana, a lagoa e a praia estão ao alcance de um curto trajeto, proporcionando momentos de descontração. Perfeita para quem busca equilíbrio entre sofisticação e bem-estar, aceita animais de estimação e oferece espaço para toda a família. Encante-se com este projeto diferenciado e agende já sua visita para descobrir seu novo lar!

Acabamentos

Alto Padrão

Fino Acabamento

Moderna

Áreas Privativas

Churrasqueira

Piscina

Quintal

Características

Aceita Animais

Closet

Lavanderia com despensa

Residencial

Varanda gourmet

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Closet

Cozinha em conceito aberto

Lavabo

Lavanderia

Quarto de serviço

Sacada

WC da suíte com Cuba Dupla

Infraestrutura

Área de Lazer Completa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Bancos

Clube

Lagoa

Padaria

Praia

Zona Zen

Segurança

Portaria 24 horas

Observações

Casa nova, 3q todos no 2ºandar, sendo 2 suítes + 1 bhº social, todos os quartos com sacada. Jantar e estar integradas, sala de tv no 1º andar que pode ser revertida para quarto ou escritório, cozinha com despensa, área gourmet completa, piscina com prainha+bhº completo+depósito, garagem para 2 carros cobertos cisterna de 13.500l+cisterna água reúso.
Total de 5 banheiros completos.
Terreno: 255m²
Área construída: 221,41m²
IPTU 2024: R$ 553,44
Condomínio: 426,56
Habite-se já averbado no RGI.
Valor de venda 1.290.000,00.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99981-6555 Maria Aparecida Cachinsky

Punta Del Este, 173
Cavaleiros - Macaé
(22) 99981-6555
mcachinsky@gmail.com