Casa para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única no bairro Glória, em Macaé: terreno de 1.608 m² em área nobre, ao lado do Colégio Ativo, com projeto pronto para valorização imediata. A casa rústica de 388 m² construídos alia charme e sustentabilidade, com aquecimento solar, placas fotovoltaicas e portão automático. Investidores irão se impressionar com a piscina em estilo cascata, quintal com árvores frutíferas e horta, cenário perfeito para empreendimentos de alto padrão ou aluguel de temporada.

O imóvel conta com três dormitórios – sendo uma suíte equipada com ar-condicionado split –, três banheiros, duas salas amplas e uma cozinha com armários e copa integrada. A varanda gourmet com churrasqueira convida a experiências de lazer, enquanto o segundo pavimento oferece uma sala íntima com varandas em três lados. No subsolo, dependência completa de empregada e área de serviço espaçosa garantem praticidade. Acabamentos em padrão rústico conferem personalidade e resistência.

Situado em rua tranquila, com fácil acesso a mercados, academias e transporte público, o imóvel atrai inquilinos de diversos perfis e amplia possibilidades de renda. A área total permite subdivisão de lotes, ampliação de unidades ou implantação de projetos comerciais leves. Com IPTU anual acessível, a relação custo-benefício torna este endereço uma alternativa estratégica para diversificação do portfólio. Agende uma visita e descubra como este ativo pode contribuir para seu retorno financeiro.

Pontos Fortes

🏡 Casa à Venda – Bairro Glória, Macaé (Área Nobre)
Propriedade exclusiva em um dos melhores bairros de Macaé: o Glória. 
São dois terrenos com um total de 1.608m² de área e 318,89m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato com a natureza.

 #Principais Destaques:
Dois lotes (209 e 210) com afastamento em todos os lados

Garagem coberta para 2 carros + vagas adicionais

Tecnologia: portão automático, campainha, aquecimento solar e placas fotovoltaicas

🌳 Área Externa:
Quintal amplo com jardins, árvores frutíferas e lago com nascente

Piscina com cascata

Canis, galinheiros e varandas em 3 lados do imóvel

🏠 Divisão da Casa:
1º Piso:
Varanda com churrasqueira

Sala de estar

Cozinha com armários e copa integrada

Despensa

3 quartos (1 suíte com ar-condicionado Split)

Banheiro social

2º Piso:
Sala ampla com varandas

Ventiladores de teto

Subsolo:
Dependência completa de empregada

Área de serviço espaçosa

💰 Valores:
Lote 209 – 720m²: 
R$ 505.000,00

Lote 210 – 888m² com 318,89m² construídos:
 R$ 990.000,00

📌 Possibilidade de venda desmembrada.

📞 Contato:
Creci RJ 080200
📱 (22) 999816555

Observações

🏡 Casa à Venda – Bairro Glória, Macaé (Área Nobre)
Propriedade exclusiva em um dos melhores bairros de Macaé: o Glória. 
São dois terrenos com um total de 1.608m² de área e 318,89m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato com a natureza.

 #Principais Destaques:
Dois lotes (209 e 210) com afastamento em todos os lados

Garagem coberta para 2 carros + vagas adicionais

Tecnologia: portão automático, campainha, aquecimento solar e placas fotovoltaicas

🌳 Área Externa:
Quintal amplo com jardins, árvores frutíferas e lago com nascente

Piscina com cascata

Canis, galinheiros e varandas em 3 lados do imóvel

🏠 Divisão da Casa:
1º Piso:
Varanda com churrasqueira

Sala de estar

Cozinha com armários e copa integrada

Despensa

3 quartos (1 suíte com ar-condicionado Split)

Banheiro social

2º Piso:
Sala ampla com varandas

Ventiladores de teto

Subsolo:
Dependência completa de empregada

Área de serviço espaçosa

💰 Valores:
Lote 209 – 720m²: 
R$ 505.000,00

Lote 210 – 888m² com 318,89m² construídos:
 R$ 990.000,00

📌 Possibilidade de venda desmembrada.

📞 Contato:
Creci RJ 080200
📱 (22) 999816555

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99981-6555 Maria Aparecida Cachinsky

Punta Del Este, 173
Cavaleiros - Macaé
(22) 99981-6555
mcachinsky@gmail.com

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