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Apartamento para Venda, Macaé / RJ

bairro Praia Campista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 160 m², área construída 160 m², área útil 160 m², terreno 900 m²

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R$ 1.150.000

Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU

185,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Bairro: Praia Campista

Área Total: 160 m²

Área Útil: 160 m²

Área Construída: 160 m²

Área Terreno: 900 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.187,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Sentir a brisa que vem do mar logo ao abrir a janela é um privilégio de quem mora a apenas 50 metros da areia na Praia Campista. Este apartamento de 160 m² entrega exatamente essa conexão imediata com a orla, mas sem abrir mão da privacidade que uma planta bem distribuída exige. O espaço não é apenas amplo; ele é inteligente. A sala comporta dois ambientes distintos com fluidez, conectando-se a uma varanda que funciona como uma extensão natural da casa. É o tipo de imóvel que acomoda desde um jantar formal até o caos organizado de uma manhã de sol com a família.

A estrutura interna reflete uma escolha criteriosa por materiais de alto padrão. Móveis planejados ocupam os espaços com precisão, otimizando cada canto da cozinha e dos dormitórios. São três quartos, sendo uma suíte master que garante o isolamento necessário no fim do dia. O ar-condicionado já instalado em pontos estratégicos e o acabamento moderno eliminam a necessidade de reformas imediatas. Aqui, a transição é direta: você entra e a casa já funciona. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia e lavabo que atendem às demandas práticas de quem mantém uma rotina ativa em Macaé.

Do lado de fora da porta, o condomínio opera com a segurança de uma portaria 24 horas, essencial para quem busca tranquilidade patrimonial. O lazer é focado no que realmente importa. A piscina e a churrasqueira resolvem o fim de semana sem a necessidade de deslocamentos, enquanto o salão de festas e a sala de jogos oferecem suporte para todas as idades. Ter duas vagas de garagem em uma região tão valorizada e próxima a tudo — de supermercados e escolas a bons restaurantes e padarias — é o componente final para uma logística de vida eficiente.

Morar aqui significa estar no centro de uma rede de conveniências. Você faz quase tudo a pé, desde ir à farmácia até caminhar na lagoa ou na praia. É um investimento sólido em um terreno de 900 m², onde a metragem privativa generosa se traduz em conforto real e valorização constante. Se o seu critério de escolha envolve localização estratégica, acabamento de primeira e a proximidade definitiva com o mar, os detalhes desta unidade confirmam que você chegou ao lugar certo. Caso queira entender como essa planta se adapta ao seu dia a dia, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes.

Ar condicionado
Fogão
Acabamentos
Alto Padrão
Com planejados
Fino Acabamento
Moderna
Características
Aceita Animais
Ar condicionado
Móveis planejados
Residencial
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Quartos com sacada/varanda
Sala com dois Amientes
Suíte Master
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Sala de jogos
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
50 metros da Praia
Lagoa
Padaria
Praia
Segurança
Portaria 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99981-6555 Maria Aparecida Cachinsky

Punta Del Este, 173
Cavaleiros - Macaé
(22) 99981-6555
mcachinsky@gmail.com

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(22) 99998-1655

Corretor

  • Maria Aparecida Cachinsky
    • Rua: Punta Del Este
    • Bairro: Cavaleiros
    • Cidade: Macaé / RJ
    • CRECI: PJ 13279 RJ
    • CRECI: PF 080200 RJ
    • Telefones: Whatsapp (22) 9998-16555 ou (22) 99261-3891

Contato

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