Casa para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Casa para Venda, Vale dos Cristais no bairro Vale dos Cristais, localizado na cidade de Macaé / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 227 m², Área Privativa de 227 m², Área Construída com 227 m², Área do Terreno com 350,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.590.000,00, IPTU R$ 1.850,00, Valor do Condomínio R$ 450,00.

Acabamentos: Alto Padrão, Com planejados, Fino Acabamento, Moderna.

Áreas Privativas: Churrasqueira, Piscina, Quintal.

Características: Aceita Animais, Ar condicionado, Closet, Lavanderia com despensa, Móveis planejados, Residencial, Varanda, Varanda gourmet.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Closet, Cook top, Cozinha Americana, Cozinha em conceito aberto, Lavabo, Lavanderia, Sacada, Sala de star, Sala de Tv.

Infraestrutura: Academia, Acesso para Deficientes, Área de Lazer Completa, Jardins, Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Lagoa, Padaria, Praia.

Segurança: Portaria 24 horas.

 

Pontos Fortes

🏡 *Casa de alto padrão no Vale dos Cristais – Macaé!* 🏡 

Sonho de morar com conforto, sofisticação e lazer completo? Esta casa de alto padrão fica  em rua tranquila, sem saída e muito bem localizada. Projeto assinado por Judson Oliveira, traz espaços amplos, iluminados e aconchegantes com:

✔ 227m2 de área construída + Bônus de 100m2 de área construível abaixo da área de lazer (Possibilidade de acrescentar academia, cinema, área de jogos, mais quartos…)
✔ Piscina borda infinita
✔ Chuveirão
✔ Pergolado
✔ Horta em formato de labirinto com irrigação
✔ Área Gourmet completa (Churrasqueira + forno de pizza + pia)
✔ Ampla sala integrada com cozinha e área de lazer
✔ 2 suítes + escritório (Pavimento superior) + 1 quarto (pavimento inferior)
✔ Suíte master com closet, varanda, escritório, banheiro completo com banheira dupla de hidromassagem, 2 chuveiros e 2 cubas.
✔ 3 banheiros.
✔ Garagem coberta para 4 carros (2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas)
✔ Cisterna de água da rua com 10.000 litros
✔ Cisterna de água da chuva via sistema de captação com 10.000 litros
✔ Aquecimento solar (Boiler novo com controle de temperatura)
✔ Telhado novo

🏡 *Incluído:*
✔ Todos os móveis planejados fixos (Sala, cozinha, banheiros e área de serviço)
✔ 3 aparelhos de ar condicionados (Teto sala + 2 inverters nos quartos superiores)
✔ 3 ventiladores de teto nos quartos com controle remoto (luz + velocidade do vento)
✔ Eletrodomésticos embutidos (Forno elétrico + Microondas + Fogão 5 bocas) + Coifa  + Geladeira Samsung Side by side inverter)
✔ Luminárias

🌟 *Condomínio completo* (Excelente custo benefício):
✔ Portaria 24hs com reconhecimento facial + ronda interna
✔ Academia bem equipada
✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Churrasqueiras
✔ Quadras (Futebol, Vôlei, Beach tênis, Tênis)
✔ Parquinhos
✔ Lago
✔ Brinquedos

📍 *Localização estratégica* perto de supermercados, farmácias, restaurantes e novos empreendimentos.

📲 *Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo lar!*
         22999816555

✨ Valor: *R$ 1.590.000* ✨

Observações

🏡 *Casa de alto padrão no Vale dos Cristais – Macaé!* 🏡 

Sonho de morar com conforto, sofisticação e lazer completo? Esta casa de alto padrão fica  em rua tranquila, sem saída e muito bem localizada. Projeto assinado por Judson Oliveira, traz espaços amplos, iluminados e aconchegantes com:

✔ 227m2 de área construída + Bônus de 100m2 de área construível abaixo da área de lazer (Possibilidade de acrescentar academia, cinema, área de jogos, mais quartos…)
✔ Piscina borda infinita
✔ Chuveirão
✔ Pergolado
✔ Horta em formato de labirinto com irrigação
✔ Área Gourmet completa (Churrasqueira + forno de pizza + pia)
✔ Ampla sala integrada com cozinha e área de lazer
✔ 2 suítes + escritório (Pavimento superior) + 1 quarto (pavimento inferior)
✔ Suíte master com closet, varanda, escritório, banheiro completo com banheira dupla de hidromassagem, 2 chuveiros e 2 cubas.
✔ 3 banheiros.
✔ Garagem coberta para 4 carros (2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas)
✔ Cisterna de água da rua com 10.000 litros
✔ Cisterna de água da chuva via sistema de captação com 10.000 litros
✔ Aquecimento solar (Boiler novo com controle de temperatura)
✔ Telhado novo

🏡 *Incluído:*
✔ Todos os móveis planejados fixos (Sala, cozinha, banheiros e área de serviço)
✔ 3 aparelhos de ar condicionados (Teto sala + 2 inverters nos quartos superiores)
✔ 3 ventiladores de teto nos quartos com controle remoto (luz + velocidade do vento)
✔ Eletrodomésticos embutidos (Forno elétrico + Microondas + Fogão 5 bocas) + Coifa  + Geladeira Samsung Side by side inverter)
✔ Luminárias

🌟 *Condomínio completo* (Excelente custo benefício):
✔ Portaria 24hs com reconhecimento facial + ronda interna
✔ Academia bem equipada
✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Churrasqueiras
✔ Quadras (Futebol, Vôlei, Beach tênis, Tênis)
✔ Parquinhos
✔ Lago
✔ Brinquedos

📍 *Localização estratégica* perto de supermercados, farmácias, restaurantes e novos empreendimentos.

📲 *Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo lar!*
         22999816555

✨ Valor: *R$ 1.590.000* ✨

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99981-6555 Maria Aparecida Cachinsky

Punta Del Este, 173
Cavaleiros - Macaé
(22) 99981-6555
mcachinsky@gmail.com

Fale agora Conosco